Herman Suijdendorp, directeur-bestuurder van woningcorporatie SCW en wethouder Laurens Verspuij zijn blij dat er eindelijk gebouwd kan worden. Suijdendorp is al tien jaar met het project bezig en heeft er met zijn mensen veel tijd, energie en geld in gestoken. Suijdendorp: “Het was een hele klus om op deze historische plek in het hart van de stad een woningproject te realiseren. We moesten verschillende eisen combineren. Het is een gezichtsbepalend gebied voor het centrum van de stad en ook uit historisch oogpunt een belangrijke plek. Daardoor werden hoge eisen gesteld aan architectuur en de uitstraling. De sfeer moest aansluiten bij die van de monumentale gebouwen zoals de Dominicuskerk, de Catharinaschool en het St. Hyacinthuskloostergebouw met haar kapel. Bovendien moeten de toekomstige bewoners er fijn en comfortabel kunnen wonen."

Sfeervol woongebied

Suijendorp: "Het plan dat nu uitgevoerd wordt voldoet aan alle eisen. Het wordt een binnenstedelijk, sfeervol en rustig woongebied met een hoge kwaliteit dat goed aansluit bij de ruimtelijke samenhang in het gebied. Een nieuwe voetgangersroute dwars door het Hof van Walburg verbindt de Walburgbinnensingel met de Binnenmolenstraat. De twee appartementgebouwen krijgen de naam Andreas en Dominicus, de patroonheiligen van de naastgelegen kerk en het vroegere ziekenhuis. De meeste appartementen kijken uit op de prachtige groene gordel die de stadsgracht met de groenflankering vormt. De eengezinswoningen krijgen een plaats in het achterliggende binnengebied. Een deel ligt langs De Kromme Elleboog, het historisch oplopende straatje dat we in het stratenplan hebben verankerd. Hoewel de stichtingskosten hoog zijn, zorgen bijdragen van provincie, de gemeente en SCW er voor dat we ook in deze moeilijke woningmarkt royale woningen kunnen aanbieden tegen een mooi prijsniveau. Die prijs is extra redelijk omdat de gemeente een bouwstimuleringsbijdrage van het Rijk gekregen heeft van bijna 800.000 euro. Voorwaarde is wel dat we voor 1 juli met de bouw starten. De appartementen worden verkocht (met koopgarant) vanaf ca. 135.000 euro. De eengezinswoningen zijn (met koopgarant) te koop vanaf ca. 160.000 euro.
De kwaliteit van de omgeving krijgt een extra impuls doordat een deel van de parkeerplaatsen onder de appartementen komt te liggen. Door de gevelverdeling, de gebruikte robuuste baksteen en de arcades aan de uiteinden van de gebouwen wordt subtiel gerefereerd aan de “architectuur van kloosters”.
Ook wethouder Verspuij, die onder meer verantwoordelijk is voor volkshuisvesting, monumenten en archeologie is tevreden. “Het bouwproject past prima bij dit historisch en monumentaal waardevolle gebied. Door de sloop van het ziekenhuis was het enkele jaren een lelijke plek in dit mooie stukje Tiel. Maar ook voor de sloop van het ziekenhuisgebouw zag het er daar niet fraai uit. De hele omgeving zal flink opknappen, Een mooie bijdrage aan het beleid om Tiel als stad om te wonen, te werken en te verblijven aantrekkelijker te maken”.

Inloopavond

Voor omwonenden organiseert de gemeente samen met SCW in februari een inloopavond waarin gedetailleerde informatie over het project gegeven wordt en vragen gesteld kunnen worden.