Cuijks Weekblad

Bestuurslid van de dorpsraad Wouter van Rijn over het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO): “We hopen aan het eind van het jaar te kunnen starten met de bouw. Als we het eens zijn over de prijs, worden de plannen verder gepresenteerd en kunnen er eventueel bezwaren worden ingediend. Dat hopen we natuurlijk niet, want dan ben je al snel een half jaar verder. Ja, je moet wel een lange adem hebben.”

Neutrale tinten

In totaal worden er veertien 2-onder-1 kap woningen in jaren dertig stijl gebouwd op het terrein van de voormalige gemeentewerf. Huizen die echt in het straatbeeld van Beers passen, zoals Van Rijn toelicht. “In samenspraak met de architect hebben de deelnemers aan het project gekozen voor bruinrode bakstenen, donkere matte dakpannen en neutrale tinten. Hierbij heeft de architect samen met de aannemer gekozen voor materialen die niet alleen goed maar ook gunstig van prijs zijn.”

Eigen keuzes

Daarnaast kunnen de toekomstige bewoners kiezen uit verschillende modules. De woningen kunnen casco worden opgeleverd maar ook met badkamer en keuken. “Dit is ook zo’n voordeel van collectief bouwen. Ieder kan nu de keuze maken die het beste bij hem of haar past. Niets wordt door de projectontwikkelaar opgedrongen.”

Heleboel stappen genomen

Het project loopt inmiddels al een tijdje, waarbij een heleboel stappen zijn ondernomen door de toekomstige bewoners. Er komt een hoop bij kijken. “Alles wat een projectontwikkelaar normaal gesproken doet, doen we nu zelf. Denk aan het contact met de gemeente, input leveren voor het bestemmingsplan, een keuze maken voor architect en aannemer. De samenwerkingen verlopen heel prettig.”

Eerste buffer

De financiën mogen ook niet worden vergeten. “Vanuit de provincie krijgt onze vereniging een subsidie waarmee we de aanloopkosten kunnen afvangen. Dat is onze eerste buffer. De deelnemers hebben daarnaast natuurlijk contact gehad met de bank over de hypotheek”, aldus Van Rijn.

Regels

Door de lange doorlooptijd wijzigen de deelnemers van tijd tot tijd. Hiervoor heeft de vereniging speciale regels opgesteld. “Het gaat om starterswoningen voor jonge mensen en zo nu en dan valt er iemand af omdat hun situatie is gewijzigd. Mensen die interesse hebben kunnen zich nog steeds melden. We werken met een wachtlijst.”