Gouwe Koerier

De gemiddelde prijs van een verkochte woning is in 2011 met ruim 4% gedaald. In het vierde kwartaal ging er zelfs 1,7% van de prijs af. Dat meldde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag 12 januari. In totaal werden er 118.000 huizen verkocht in 2011, een daling van 7% ten opzichte van 2010. Ook in het vierde kwartaal werden er minder huizen verkocht. Het aantal verkochte woningen bedroeg in totaal 29.400. Dat komt neer op een daling van 13% ten opzichte van dezelfde periode in 2010.
Het appartement blijft het meest verkochte woningtype (31%), gevolgd door de tussenwoning met ruim 28%. De vrijstaande woning is het minst verkochte type woning met ruim 12,5%.
Volgens NVM-voorzitter Ger Hukker is er sprake van een dalende trend in het aantal transacties. Hukker meent dat het ontbreekt aan een duidelijk toekomstperspectief. Er zijn volgens hem momenteel te veel onzekerheden op de woningmarkt. Starters vragen zich bijvoorbeeld af wat er gebeurt met de overdrachtsbelasting, de hypotheekrenteaftrek en hoe de banken zich gedragen. ‘Veel consumenten vertrouwen een aantal dingen niet’, aldus Hukker.
De NVM voorziet voor het komende jaar geen herstel op de woningmarkt. De makelaarsvereniging verwacht dat het aantal verkopen iets zal afnemen en de gemiddelde woningprijs 5% verder zal dalen.